遺産分割 - 東京幸せ相続相談センター

亡くなった方（被相続人といいます）の財産（遺産といいます）を、遺族等（相続人といいます）で分けることを遺産分割といいます。遺産分割は、相続人みんなで決めるため、後で争いを生じさせないように「遺産分割協議書」という書面に残しておきましょう。この遺産分割協議書は、土地や建物の名義変更や、預貯金の解約・引き出しでも必要となります。相続の状況をお聴きした上で、経験豊富な専門家が遺産分割協議書の作成をしていきます。

1 遺産分割の対象

遺産分割の対象となるのは、亡くなった方（被相続人といいます）に属し、相続の対象となる財産です。預貯金、不動産、有価証券や自動車といったプラスの財産のほか、借金や住宅ローンといったマイナスの財産も含まれます。ただし、生命保険金や死亡退職金などは、あらかじめ指定された受取人の財産とみなされるため、遺産分割の対象とはならないものもあります。

2 遺産分割の方法

分割の方法には（１）共有、（２）現物分割、（３）代償分割、（４）換価分割などがあります。

（１）共有は、相続人全員が各々の持分で所有することです。しかし、例えば不動産を共有し続けていると、売却したいと考えても、他の共有者の同意が必要となるため、共有者の間で意見が分かれて手間がかかることや売却が出来ないこともあります。

（２）現物分割は、この不動産は長男、この預貯金は長女、この株式は長女にというように、遺産を現物のままで分けることです。

（３）代償分割は、時価２０００万円の不動産を長男が相続する代わりに、次男が１０００万円の預貯金を相続するとともに長男から５００万円を受け取るといったように、長男が相続分以上の財産を取得する代償として他の相続人に自分の財産を交付し、調整する方法です。

（４）換価分割は、金銭以外の遺産を売却してお金に代え、その金銭を相続人で分ける方法です。遺産の中に不動産や有価証券が含まれる場合、（２）の現物分割では遺産を各相続人の相続分通りに分けることは難しいことが多く、各相続人の法定相続分通りに遺産を分割したい場合などにこの方法をとります。

3 遺産分割協議

遺産分割協議とは、相続財産をどのように分けるかを、相続人全員で話し合って決めることをいいます。１人の相続人が全ての遺産を取得するといった、相続分に従わずに分けることも可能です。また、遺言書が存在する場合でも、協議が整えば、遺言書とは異なった内容で遺産を分けることも可能です。

4 遺産分割調停

遺産分割協議が成立しない場合には家庭裁判所の遺産分割調停の手続を利用することができます。この調停は、相続人のうちの１人もしくは数人が他の相続人全員を相手方として申し立てるものです。調停手続では、調停委員が当事者双方から事情を聴いたり、必要に応じて資料等を提出してもらったり、遺産について鑑定を行うなどしたうえで、解決案を提示したり、解決のために必要な助言をし、合意を目指し話合いが進められます。

5 遺産分割審判

話合いがまとまらず、上記の調停が不成立になった場合には審判手続が開始され、裁判官が、審判をすることになります。

■このような方におすすめです

遺産の分割内容について、相続人同士で争わず円満に解決したい
相続人のうち特定の人が話をとりまとめているため、公平に話が進まず不満に思っている
相続人以外の公平な立場の専門家に、相談しサポートを受けたい
遺産の中に株や不動産があり、兄弟でどのように分けたら平等になるかがわからない
そもそも、どこにどれだけの財産（預金・不動産・株など）があるか正確に把握できてない

当事務所では、これらの問題の解決策をご提案し、実行支援ができます。

■ご相談・解決事例

数年前に母が、先月父が亡くなりました。
相続人は、私を含めて姉妹３人です。
母が亡くなったときには父がすべて手続きを行ったため、今回は姉妹３人で相続をするにあたりどのように遺産分割協議を進めていけばよいのか分からず困っていました。
知人に相談したところ、東京都不動産相続センターを紹介され無料相談を受けてみることにしました。

■A様解決事例

相続財産はお母さまが住んでいたご自宅と預貯金のみで、財産評価を行ったところ相続税の申告は必要がないようでした。
またそれぞれのお子様方はご実家を出て暮らしており、どなたも実家には戻らないとのお話です。
現金を分割するのは簡単ですが、それに対し不動産は簡単に分割できないことから、皆さんのご意向もあり実家を売却して分割を進めていくこととなりました。
当センターでは司法書士とグループ企業の不動産コンサルタントでチームを組み、分割協議書の作成と売却活動を並行してスタートしました。
今回、ご実家については長女のA様が相続をして、売却後代償金を妹様方に支払うという方法で分割協議書を作成しました。
良い条件で不動産の売却もでき、その後、口座凍結解約手続きなどもサポートさせていただきました。円満に遺産分割をすることができてよかったとご満足いただけました。